सस्ते घर खरीदने का मौका : वित्त मंत्री सुधीर मुनगंटीवार

मुंबई : बुधवार को राज्य के वित्त मंत्री सुधीर मुनगंटीवार ने कहा कि महानगर के 60 वर्ग मीटर क्षेत्र वाले घरों और महानगरों के अलावा अन्य शहरों और गांवों में 90 वर्ग मीटर क्षेत्र वाले  घरों के लिए जीएसटी दर 8 प्रतिशत से कम होने से निम्न आय वर्ग के लोगों को कम कीमत में किफायती घर मिलना संभव हो पाया है। गुड्स एंड सर्विसेज टैक्स काउंसिल द्वारा  हाउसिंग सेक्टर पर कर का बोझ कम करने से आम लोगों के हक का घर बनने के सपने को साकार करने में मदद मिली है। आवास क्षेत्र में, जीएसटी को पहले वस्तु और सेवाओं  की  आपूर्ति पर वैट और सेवा कर पर लगाया गया था। वस्तु और सेवा कर के अस्तित्व में आने के बाद, इस क्षेत्र के लिए पिछले करों के संयुक्त भार के साथ एक नई दर तय की  गई थी। लेकिन सामान्य तौर पर खुद के घर का सपना और इस क्षेत्र में मांग को देखते हुए, आवास क्षेत्र पर कर का बोझ कम हो गया। सरकार व वस्तु एवं सेवा कर परिषद ने  आवास क्षेत्र के लिए कर का बोझ कम करने की कोशिश की है। इसका लाभ उपभोक्ताओं तक पहुंचने की उम्मीद है, ऐसा वित्त मंत्री मुनगंटीवार ने स्पष्ट किया है। किफायती आवास  के अलावा, निर्माण घरों पर कर की दर 12 प्रतिशत से घटाकर 5 प्रतिशत कर दी गई। इसलिए, उपभोक्ताओं को घर खरीदने के लिए कम कीमत चुकानी होगी। वित्त मंत्री ने कहा  कि सरकार के फैसले ने घर खरीदना सस्ता कर दिया है और इस क्षेत्र को बढ़ावा दिया है। यदि मासिक रख-रखाव शुल्क (अनुरक्षण) पांच हजार रुपए से अधिक है, तो आवासीय  समितियों को वस्तु और सेवा कर का भुगतान करना होगा। अब नए बदलाव के साथ 7500 रुपए या उससे कम मासिक रख-रखाव शुल्क वाली सहकारी गृहनिर्माण सोसायटी को वस्तु  और सेवा कर में छूट दी गई है। इससे कई हाउसिंग सोसाइटीज को काफी आराम मिला है। यदि भूस्वामी संबंधित अधिकारों को टीडीआर, एफएसआई या लांग टर्म लीज के माध्यम  से स्थानांतरित करता है और निर्माण पूर्णता प्रमाणपत्र का भुगतान करने से पहले संपत्ति बेचता है, तो वस्तु और सेवा कर को टीडीआर, एफएसआई या दीर्घकालिक किराए समझौते  पर छूट दी जाती है। इसलिए यह इन घरों की कीमतों को कम करने में मदद कर रहा है।